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某項目凈現(xiàn)金流量見表，若基準貼現(xiàn)率為12%，要求：
（1）計算靜態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、凈年值、內(nèi)部收益率和動態(tài)投資回收期。 
（2）畫出累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值曲線。

建一臨時倉庫需8000元，一旦拆除即毫無價值，假定倉庫每年能得凈收益1260元，試求：
（1）使用8年時，其投資收益率為若干？
（2）若希望得到收益率為10%，則該倉庫至少應(yīng)使用多少年才值得投資？