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資產(chǎn)評估名詞解釋每日一練(2020.06.09)

  • 名詞解釋

    資產(chǎn)評估

    答案：是指在市場經(jīng)濟條件下，由專門機構(gòu)和專門人員，依據(jù)國家法律法規(guī)和評估準則，根據(jù)特定目的，遵循使用的原則，依照規(guī)定的程序，選...
  • 名詞解釋

    樓面地價

    答案：

    是單位建筑面積地價，它等于土地總價格除以建筑總面積，或等于土地單價除以容積率。

  • 名詞解釋

    功能性貶值

    答案：

    是指由于新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，使得待評估資產(chǎn)與社會上普遍使用的資產(chǎn)相比，在技術(shù)上明顯落后、性能降低，因而價值也相應(yīng)減少。

  • 名詞解釋

    成本法

    答案：

    也稱重置成本法，是指按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減各項損耗值來確定被評估資產(chǎn)價值的方法。

  • 名詞解釋

    房地產(chǎn)評估

    答案：是指評估人員根據(jù)評估目的，遵守評估原則，按照評估程序，采用科學方法，結(jié)合評估經(jīng)驗及對房地產(chǎn)價格因素的分析，對房地產(chǎn)現(xiàn)實的...