問答題

【簡答題】簡述房屋租賃與房屋抵押的關系。

答案： （1）將已經出租的房屋設定抵押的，抵押人應將已出租的事實告知承租人和抵押權人，由承租人判斷是否仍繼續(xù)承租，抵押權人判斷是...
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問答題

【簡答題】簡述抵押權效力不及于新增房屋的原因。
答案： 抵押設定后新增房屋不屬于抵押物，房地產抵押權的效力不及于該新增房屋。之所以規(guī)定主要基于以下原因：一是我國法律把土地使用權...
問答題

【簡答題】《城市房地產抵押管理辦法》規(guī)定的不得設定抵押的房地產
答案： （1）權屬有爭議的房地產。（2）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產。（3）列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的...
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