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客戶楊毅為非上海戶籍的駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人，因明年結(jié)婚想要今年在上海購(gòu)置一套婚房。那么楊毅通過軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門開具的戶籍證明，便可在上海購(gòu)入一套住房。
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代理人代理賣方出售房屋，但未能提供賣方親筆簽署的委托書。代理人簽署的《房屋買賣合同》需要經(jīng)賣方本人書面追認(rèn)，追認(rèn)的期限是3個(gè)月。在追認(rèn)期間，賣方本人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，代理人簽署的《房屋買賣合同》為無(wú)效合同。
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經(jīng)紀(jì)人周田剛接觸買賣業(yè)務(wù)，由于專業(yè)知識(shí)不足，所以在帶看時(shí)讓客戶自己看，不自己介紹以避免錯(cuò)誤，那么他的做法是正確的。
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