多項選擇題

關于房產稅的征收方法，下列表述正確的有（）。

A.從2009年12月1日起，納稅單位無租使用免稅單位的房產應由納稅單位按房產余值計算繳納房產稅。
B.房產不在同一地方的，應分別向房產所在地稅務機關繳納房產稅
C.地下建筑物的原價折算為房產原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
D.融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起，依照房產余值繳納房產稅

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多項選擇題

下列有關房產稅表述中正確的有（）。

A.鐵道部所屬鐵路運輸企業(yè)自用的房產，繼續(xù)免征房產稅
B.老年服務機構自用的房產暫免征收房產稅
C.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，全部房產稅由納稅單位繳納。
D.對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產稅。

多項選擇題

下列項目中，應征收房產稅的有（）。

A.高等學校教學用房
B.高等學校出租房屋
C.區(qū)婦聯(lián)開辦的對外營業(yè)的理發(fā)店用房
D.行政機關辦公用房

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