多項選擇題

下列關于投資性房地產轉換日確定的說法中，正確的有（）。

A.投資性房地產開始自用，轉換日是指房地產達到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將房地產用于生產商品、提供勞務或者經營管理的日期
B.作為存貨的房地產改為出租，轉換日為企業(yè)董事會或類似機構作出書面決議明確表明其對外出租的日期
C.作為存貨的房地產改為出租，轉換日通常為租賃期開始日
D.房地產開發(fā)企業(yè)將用于經營租出的房地產轉換為存貨的，轉換日為租賃期屆滿、企業(yè)董事會或類似機構作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期

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多項選擇題

甲房地產公司于2×17年1月1日將一幢新建成的商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年年末收取租金100萬元。出租時，該商品房的成本為2000萬元，公允價值為2200萬元；2×17年12月31日，該幢商品房的公允價值為2150萬元。假定不考慮所得稅因素，下列說法正確的有（）。

A.甲房地產公司因該項資產影響2×17年年末所有者權益的金額為200萬元
B.甲房地產公司因該項資產2×17年應確認的當期損益為50萬元
C.甲房地產公司因該項資產2×17年應確認的當期損益為-150萬元
D.甲房地產公司因該項資產影響2×17年年末所有者權益的金額為250萬元

多項選擇題

下列關于采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產的說法中正確的有（）。

A.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，應當按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》或《企業(yè)會計準則第6號——無形資產》的有關規(guī)定，按期（月）計提折舊或攤銷
B.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產計提的攤銷和折舊，記入“管理費用”科目
C.投資性房地產計提減值后價值得以恢復的，應該將其計提的減值轉回
D.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產存在減值跡象的，應對其進行減值測試

下列關于投資性房地產轉換日確定的說法中，正確的有（）。

你可能感興趣的試題

下列關于采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產的說法中正確的有（）。

下列關于投資性房地產轉換日確定的說法中，正確的有（）。

下列關于采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產的說法中正確的有（）。