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一級造價工程師建設(shè)工程造價案例分析章節(jié)練習(xí)(2018.02.21)

多項選擇題
以下是建設(shè)項目評估應(yīng)該遵循的原則的是（）
A.實事求是與客觀公正
B.成本效益原則和比較擇優(yōu)原則
C.規(guī)范化與系統(tǒng)性的原則
D.動態(tài)評估的原則
問答題
背景：某企業(yè)擬建一個市場急需產(chǎn)品的工業(yè)項目。建設(shè)期1年，運營期6年。項目建成當年投產(chǎn)。當?shù)卣疀Q定扶持該產(chǎn)品生產(chǎn)的啟動經(jīng)費100萬元。其他基本數(shù)據(jù)如下：⒈建設(shè)投資1000萬元。預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限10年，期末殘值100萬元。投產(chǎn)當年又投入資本金200萬元做為運營期的流動資金;⒉正常年份年營業(yè)收入為800萬元，經(jīng)營成本300萬元產(chǎn)品營業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為33%，行業(yè)基準收益率10%;基準投資回收期6年;⒊投產(chǎn)第一年僅達到設(shè)計生產(chǎn)能力的80%，預(yù)計這一年的營業(yè)收入、經(jīng)營成本和總成本均按正常年份的80%計算。以后各年均達到設(shè)計生產(chǎn)能力。⒋運營的第4年預(yù)計需更新新型自動控制儀表購置投資20萬元才能維持以后的正常運營需要，該投資額計入當年總成本。問題：⒈編制擬建項目投資現(xiàn)金流量表;⒉計算項目的靜態(tài)投資回收期;⒊計算項目的財務(wù)凈現(xiàn)值;⒋計算項目的財務(wù)內(nèi)部收益率;⒌從財務(wù)角度分析擬建項目的可行性。
答案：問題1：
解：編制擬建項目投資現(xiàn)金流量表1
編制表1前需要計算以下...
問答題
在報價不變的前提下，若要實現(xiàn)利潤率為5%的盈利目標，該工程項目的材料費需降低多少萬元？（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）
答案：設(shè)材料初始狀態(tài)下報價的利潤為x，則x/（8100-x）=3%，x=235.922萬元
設(shè)材料漲價費為y萬元，...
問答題
事件1中，投標人A應(yīng)當如何處理？
答案：
事件1中，投標人應(yīng)按照招標工程量清單項目特征報價，結(jié)算時按實際調(diào)整；
問答題
某建設(shè)項目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年。建設(shè)項目建設(shè)投資（含工程費、其他費用、預(yù)備費用）3100萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均年限法計算折舊，殘值率為5％，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。建設(shè)期第1年投入建設(shè)資金的60％，第2年投入建設(shè)資金的40％，其中每年投資的50％為自有資金，50％由銀行貸款，貸款年利率為7％，建設(shè)期只計息不還款。生產(chǎn)期第1年投入流動資金300萬元，全部為自有資金。流動資金在計算期末全部回收。建設(shè)單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進行償還本金，同時償還當年發(fā)生的利息。預(yù)計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2600萬元，銷售收入在計算期第3年為3800萬元，第4年為4320萬元，第5～10年均為5400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6％，所得稅率為33％，行業(yè)基準投資回收期（Pc）為8年。問題：<1>、計算計算期第3年初的累計借款。<2>、編制建設(shè)項目還本付息表。<3>、計算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額。<4>、編制項目資本金現(xiàn)金流量表。<5>、計算靜態(tài)投資回收期，并評價本建設(shè)項目是否可行。
答案：<1>、
【正確答案】第1年應(yīng)計利息
q₁＝...
問答題
某企業(yè)預(yù)投資建設(shè)某化工項目，設(shè)計生產(chǎn)能力為4.5×105t。已知生產(chǎn)能力指數(shù)為3×105t的同類項目投入設(shè)備費為30000萬元，設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。該項目生產(chǎn)能力指數(shù)估計為0.8，該類項目的建筑工程費是設(shè)備費的10％，安裝工程費為設(shè)備費的20％，其他工程費是設(shè)備費的10％。該三項的綜合調(diào)整系數(shù)定為1.0，其他投資費用估算為1000萬元。該項目資金由自有資金和銀行貸款組成。其中貸款總額為50000萬元，年貸款利率為8％，按季計算，建設(shè)期為3年，貸款額度分別為30％、50％、20％?；绢A(yù)備費為10％，預(yù)計建設(shè)期物價年平均上漲率為5％，投資估算到開工的時間按一年考慮。投資計劃為：第一年30％，第二年50％，第三年20％。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅免征。已知本項目的流動資金為8589.17萬元。問題：<1>、估算建設(shè)期貸款利息。<2>、計算該項目的建設(shè)投資。<3>、估算建設(shè)項目的總投資額。
答案：<1>、
【正確答案】建設(shè)期貸款利息：實際利率＝（1+8％/4）⁴-1＝8.24％
多項選擇題
下列屬于非定額流動資金的是（）。
A.發(fā)出商品占用的資金
B.儲備資金
C.生產(chǎn)資金
D.貨幣資金
單項選擇題
開關(guān)柜基礎(chǔ)型鋼安裝完畢后，需可靠接地，配電室內(nèi)接地線應(yīng)與基礎(chǔ)型鋼焊接，且不少于2處，焊接面為扁鋼寬度的()倍。
A.1.5
B.2
C.2.5
D.3
多項選擇題
項目風(fēng)險分析與評估的主要工作內(nèi)容包括（）。
A.不確定性的分析
B.敏感性因素分析
C.項目風(fēng)險的識別
D.項目風(fēng)險的度量
問答題
某工程施工合同中約定：合同工期為30周，合同價為827.28萬元(含規(guī)費38萬元)，其中，管理費為直接費(分部分項工程和措施項目工程的人工費、材料費、機械費之和)的18%，利潤為直接費、管理費之和的5%，營業(yè)稅稅率、城市維護建設(shè)稅稅率、教育費附加費和地方教育附加費率分別為3%、7%、3%和2%；因通貨膨脹導(dǎo)致價格上漲時，業(yè)主只對人工費、主要材料費和機械費(三項費用占合同價的比例分別為22%、40%和9%)進行調(diào)整；因設(shè)計變更產(chǎn)生的新增工程，業(yè)主既補償成本又補償利潤。該工程的D工作和H工作安排使用同一臺施工機械，機械每天工作一個臺班，機械臺班單價為1000元/臺班，臺班折舊費為600元/臺班。施工單位編制的施工進度計劃，如圖4-1所示。施工過程中發(fā)生如下事件：事件1：考慮物價上漲因素，業(yè)主與施工單位協(xié)議對人工費、主要材料費和機械費分別上調(diào)5%、6%和3%。事件2：因業(yè)主設(shè)計變更新增F工作，F(xiàn)工作為D工作的緊后工作，為H工作的緊前工作，持續(xù)時間為6周。經(jīng)雙方確認，F(xiàn)工作的直接費(分部分項工程和措施項目工程的人工費、材料費、機械費之和)為126萬元，規(guī)費為8萬元。事件3：G工作開始前，業(yè)主對G工作的部分施工圖紙進行修改，由于未能及時提供給施工單位，致使G工作延誤6周。經(jīng)雙方協(xié)商，僅對因業(yè)主延遲提供圖紙而造成的工期延誤，業(yè)主按原合同工期和價格確定分攤的每周管理費標準補償施工單位管理費。上述事件發(fā)生后，施工單位在合同規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主提出索賠并提供了相關(guān)資料?！締栴}】1.事件1中，調(diào)整后的合同價款為多少萬元?2.事件2中，應(yīng)計算F工作的工程價款為多少萬元?3.事件2發(fā)生后，以工作表示的關(guān)鍵線路是哪一條?列式計算應(yīng)批準延長的工期和可索賠的費用（不含F(xiàn)工作工程價款）。4.按合同工期分攤的每周管理費應(yīng)為多少萬元?發(fā)生事件2和事件3后，項目最終的工期是多少周?業(yè)主應(yīng)批準補償?shù)墓芾碣M為多少萬元?
答案：1.調(diào)整后的合同價款=827.28×[（1-22%-40%-9%）+22%×（1+5%）+40%×（1+6%）+9%×（...

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