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06569物業(yè)管理實務章節(jié)練習(2018.08.27)

單項選擇題
物業(yè)管理的前期準備階段必須進行（）。
A.選聘物業(yè)管理企業(yè)
B.物業(yè)接管驗收
C.房屋維修管理
D.物業(yè)管理人員的選聘和培訓
多項選擇題
房屋完損等級是按照（）及其項目進行。
A.結(jié)構(gòu)部分
B.主體部分
C.裝修部分
D.設備部分
多項選擇題
下列關于業(yè)主公約的說法中，正確的有（）。
A.業(yè)主公約經(jīng)業(yè)主大會通過后生效
B.業(yè)主公約對全體業(yè)主具有約束力
C.業(yè)主公約對物業(yè)管理企業(yè)具有約束力
D.業(yè)主公約對物業(yè)建設單位具有法律約束力
E.業(yè)主公約僅有道義上的約束力
單項選擇題
業(yè)主臨時公約由（）制定。
A.建設單位
B.購房人
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.房地產(chǎn)行政主管部門
單項選擇題
物業(yè)管理企業(yè)在施工階段參與主要是確保（）。
A.按圖施工
B.材料到位
C.工程施工質(zhì)量
D.按時完工
多項選擇題
房屋建筑主體的管理主要包括（）。
A.房屋基本情況的掌握
B.房屋修繕及其管理
C.房屋裝修管理
D.車輛道路管理
單項選擇題
房屋設備管理是對房屋設備的（）與更新的管理。
A.使用、日常養(yǎng)護
B.使用、零星養(yǎng)護、維修
C.使用、零星養(yǎng)護
D.使用、日常養(yǎng)護、維修
單項選擇題
（）代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理中的合法權益，保障物業(yè)的合理安全使用。
A.業(yè)主委員會
B.業(yè)主大會
C.居委會
D.房地局
單項選擇題
住宅小區(qū)應當逐步推行社會化、專業(yè)化的管理模式，由（）統(tǒng)一實施專業(yè)化管理。
A.全體業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.物業(yè)管理公司
D.開發(fā)商
單項選擇題
物業(yè)管理企業(yè)的義務規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)至少每（）應向全體業(yè)主公布一次管理費用收支帳目。
A.1年
B.9個月
C.6個月
D.3個月