00172房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理章節(jié)練習(xí)(2019.11.28)

多項(xiàng)選擇題
企業(yè)的微觀環(huán)境包括（）
A.供給者
B.生產(chǎn)者
C.顧客
D.競(jìng)爭(zhēng)者
E.社會(huì)公眾
判斷題
房地產(chǎn)融資的主要方式包括銀行貸款融資、股票融資、房地產(chǎn)債券融資等，其中股票融資的優(yōu)點(diǎn)在于房地產(chǎn)企業(yè)不需用所支付的融資成本為零。
答案：錯(cuò)誤
多項(xiàng)選擇題
按經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)方式劃分，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)可以分為（）
A.專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)
B.綜合經(jīng)營(yíng)
C.集團(tuán)經(jīng)營(yíng)
D.獨(dú)家經(jīng)營(yíng)
E.跨國(guó)經(jīng)營(yíng)等
判斷題
我國(guó)房地產(chǎn)融資中的主要風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、道德和信用風(fēng)險(xiǎn)，但不包括政治風(fēng)險(xiǎn)。
答案：錯(cuò)誤
判斷題
房地產(chǎn)信托是指受托人（信托投資公司）遵循信托的基本原則，將委托人委托的資金以貸款或入股的方式投向房地產(chǎn)業(yè)以外的產(chǎn)業(yè)以獲取收益，并將收益支付給受益人的行為。
答案：錯(cuò)誤
多項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)的主要方法大致有（）
A.定性預(yù)測(cè)
B.模糊預(yù)測(cè)
C.悲觀預(yù)測(cè)
D.樂(lè)觀預(yù)測(cè)
E.定量預(yù)測(cè)
問(wèn)答題
居住物業(yè)管理的內(nèi)容包括哪些？
答案：建筑物及其設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與修繕管理；小區(qū)環(huán)境維護(hù)管理；開(kāi)展多種形式的便民有償服務(wù)；住宅小區(qū)的社會(huì)主義精神文明建設(shè)。
判斷題
工程項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)是單項(xiàng)性、一次性、壽命的長(zhǎng)期性、生產(chǎn)管理方式的特殊性、項(xiàng)目高投入性、風(fēng)險(xiǎn)性、影響因素多、質(zhì)量波動(dòng)大、質(zhì)量變異大、質(zhì)量隱蔽性、終檢局限大等。
答案：正確
單項(xiàng)選擇題
賭場(chǎng)中的骰子有6個(gè)數(shù)字，甩骰子時(shí)每個(gè)數(shù)字出現(xiàn)的幾率相等。賭注一般壓在其中某一個(gè)數(shù)字上，如果骰子甩出的數(shù)字和這個(gè)數(shù)字相等，那么下賭者可以將相當(dāng)于賭注4倍的資金拿回，若輸出值和下壓數(shù)字不同，則賭注就輸?shù)袅?。因此，如果賭注是1美元的話，這場(chǎng)賭博的期望值是（）
A.-1/6美元
B.-1美元
C.1美元
D.1/6美元
判斷題
房地產(chǎn)行業(yè)不存在壟斷性。
答案：錯(cuò)誤

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00172房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理章節(jié)練習(xí)(2019.11.28)

企業(yè)的微觀環(huán)境包括（）

房地產(chǎn)融資的主要方式包括銀行貸款融資、股票融資、房地產(chǎn)債券融資等，其中股票融資的優(yōu)點(diǎn)在于房地產(chǎn)企業(yè)不需用所支付的融資成本為零。

按經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)方式劃分，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)可以分為（）

我國(guó)房地產(chǎn)融資中的主要風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、道德和信用風(fēng)險(xiǎn)，但不包括政治風(fēng)險(xiǎn)。

房地產(chǎn)信托是指受托人（信托投資公司）遵循信托的基本原則，將委托人委托的資金以貸款或入股的方式投向房地產(chǎn)業(yè)以外的產(chǎn)業(yè)以獲取收益，并將收益支付給受益人的行為。

市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)的主要方法大致有（）

居住物業(yè)管理的內(nèi)容包括哪些？

房地產(chǎn)行業(yè)不存在壟斷性。

00172房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理章節(jié)練習(xí)(2019.11.28)

企業(yè)的微觀環(huán)境包括（）

房地產(chǎn)融資的主要方式包括銀行貸款融資、股票融資、房地產(chǎn)債券融資等，其中股票融資的優(yōu)點(diǎn)在于房地產(chǎn)企業(yè)不需用所支付的融資成本為零。

按經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)方式劃分，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)可以分為（）

我國(guó)房地產(chǎn)融資中的主要風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、道德和信用風(fēng)險(xiǎn)，但不包括政治風(fēng)險(xiǎn)。

房地產(chǎn)信托是指受托人（信托投資公司）遵循信托的基本原則，將委托人委托的資金以貸款或入股的方式投向房地產(chǎn)業(yè)以外的產(chǎn)業(yè)以獲取收益，并將收益支付給受益人的行為。

市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)的主要方法大致有（）

居住物業(yè)管理的內(nèi)容包括哪些？

房地產(chǎn)行業(yè)不存在壟斷性。

房地產(chǎn)融資的主要方式包括銀行貸款融資、股票融資、房地產(chǎn)債券融資等，其中股票融資的優(yōu)點(diǎn)在于房地產(chǎn)企業(yè)不需用所支付的融資成本為零。

按經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)方式劃分，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)可以分為（）

我國(guó)房地產(chǎn)融資中的主要風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、道德和信用風(fēng)險(xiǎn)，但不包括政治風(fēng)險(xiǎn)。

房地產(chǎn)信托是指受托人（信托投資公司）遵循信托的基本原則，將委托人委托的資金以貸款或入股的方式投向房地產(chǎn)業(yè)以外的產(chǎn)業(yè)以獲取收益，并將收益支付給受益人的行為。