A.投資價值與市場價值都可以采用收益法評估 B.評估市場價值所采用的折現(xiàn)率是與該類房地產(chǎn)的風(fēng)險程度對應(yīng)的社會一般報酬率 C.評估投資價值所采用的折現(xiàn)率是某個特定的投資者所要求的最高報酬率 D.評估投資價值時，凈收益應(yīng)采用稅前凈收益 E.評估投資價值時，要求對未來凈收益的估計是客觀的
A.全國房地產(chǎn)總的供求狀況 B.本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況 C.全國同類房地產(chǎn)的供求狀況 D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況 E.房地產(chǎn)的短缺或者充足供求狀況
A.該種房地產(chǎn)的價格水平 B.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本 C.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平 D.房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期 E.相關(guān)物品的價格水平
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