多項選擇題

【案例分析題】甲公司持有二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2010年4月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國有土地使用權，擬開發(fā)建設高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權人。2010年8月，甲公司因與李某達不成拆遷補償協(xié)議，申請拆遷管理部門裁決。二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)應具備的條件包括（）。

A.注冊資本應在000萬元人民幣以上
B.至少應有4名以上專業(yè)管理人員
C.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上
D.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間應在2年以上

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A.行政裁決必須由甲公司和李某共同申請
B.對裁決不服，甲公司或李某均可申請行政復議或提起行政訴訟
C.李某在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷
D.在申請復議或訴訟期間，強制拆遷應暫緩執(zhí)行

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A.注冊資本應在000萬元人民幣以上
B.至少應有4名以上專業(yè)管理人員
C.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上
D.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間應在2年以上

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【案例分析題】甲公司持有二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2010年4月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國有土地使用權，擬開發(fā)建設高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權人。2010年8月，甲公司因與李某達不成拆遷補償協(xié)議，申請拆遷管理部門裁決。甲公司依法可以通過（）出讓方式取得該宗土地的使用權。

A.協(xié)議
B.招標
C.拍賣
D.掛牌

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A.向市人民政府拆遷管理部門申領
B.向市人民政府規(guī)劃管理部門申領
C.提供建設工程規(guī)劃許可證
D.提供由辦理存款業(yè)務的金融機構出具有拆遷補償安置資金證明

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