物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(2019.08.16)

來源：考試資料網(wǎng)

1 《條例》頒布前的物業(yè)管理制度建設的主要特點：()。

2 《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定：“酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由()享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式?！?/a>

3 關于出售公有住宅維修資金說法正確的有（）。

4 物業(yè)管理的經(jīng)費是做好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎，管理企業(yè)所收的費用要讓業(yè)主和使用人感到（）。

5 商品住房共用設施設備的維修、更新和改造使用，按()種方式從住房專項維修資金中列支。

6 規(guī)劃管理的主要方式是審批、核發(fā)“一書兩證”，該“一書兩證”是（）。

7 《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務合同是由（）訂立的關于雙方在物業(yè)管理活動中的權利義務的協(xié)議。

8 《條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設的主要特點：()。

9 物業(yè)管理服務的（）對物業(yè)服務企業(yè)的服務質(zhì)量控制能力提出了很高的要求，一旦相關服務滿足不了業(yè)主的消費需求，就很難有效地予以糾正和彌補。

10 下列物業(yè)服務企業(yè)提供的日常服務工作中，屬于需公示的是（）