資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.06.09)

問(wèn)答題
房屋建筑物的評(píng)估特點(diǎn)是什么？
答案：
1.土地因素；
2.環(huán)境因素；
3.自然構(gòu)造因素；
4.地理位置因素；
5.政策因素。
單項(xiàng)選擇題
下列各項(xiàng)中，（）直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇。
A.評(píng)估目的
B.評(píng)估方法
C.評(píng)估計(jì)劃
D.評(píng)估報(bào)告
判斷題
應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)需要滿足三個(gè)前提條件。
答案：錯(cuò)誤
單項(xiàng)選擇題
關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)率，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）
A、折現(xiàn)率不高于投資的機(jī)會(huì)成本
B、行業(yè)基準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率
C、貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率
D、折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的，都屬于投資報(bào)酬率
多項(xiàng)選擇題
在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，可以用來(lái)證明無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利存在的具體法律文書(shū)包括（）.
A.專利證書(shū)
B.商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)
C.稅務(wù)登記證書(shū)
D.著作權(quán)證書(shū)
E.特許經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)
問(wèn)答題
確定該機(jī)組的成新率
答案：
成新率=（8/8+5）*100%=61.54%
問(wèn)答題
怎樣理解資產(chǎn)評(píng)估的公正性特點(diǎn)？
答案：公正性指資產(chǎn)評(píng)估行為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何一方的要求。
公正性表現(xiàn)在
單項(xiàng)選擇題
與評(píng)估對(duì)象完全先同的參照資產(chǎn)10月前的成交價(jià)格為10萬(wàn)，10個(gè)月間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了5%，則被評(píng)估對(duì)象價(jià)值接近于（）
A.10
B.10.5
C.11
D.12.8
多項(xiàng)選擇題
對(duì)于自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的評(píng)估方法有（）。
A、財(cái)務(wù)核算法
B、市價(jià)調(diào)整法
C、市價(jià)類比法
D、物價(jià)指數(shù)法
單項(xiàng)選擇題
根據(jù)財(cái)政部2002年1月1日公布的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問(wèn)題的規(guī)定》，占有單位有（）行為的，可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。
A.以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資
B.整體或部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司
C.行政事業(yè)單位下屬的獨(dú)資企業(yè)之間的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
D.確定涉訟資產(chǎn)價(jià)值

首頁(yè)

題庫(kù)

網(wǎng)課

在線?？?/h3>

桌面端

資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.06.09)

房屋建筑物的評(píng)估特點(diǎn)是什么？

下列各項(xiàng)中，（）直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇。

應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)需要滿足三個(gè)前提條件。

關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)率，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，可以用來(lái)證明無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利存在的具體法律文書(shū)包括（）.

確定該機(jī)組的成新率

怎樣理解資產(chǎn)評(píng)估的公正性特點(diǎn)？

與評(píng)估對(duì)象完全先同的參照資產(chǎn)10月前的成交價(jià)格為10萬(wàn)，10個(gè)月間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了5%，則被評(píng)估對(duì)象價(jià)值接近于（）

對(duì)于自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的評(píng)估方法有（）。

根據(jù)財(cái)政部2002年1月1日公布的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問(wèn)題的規(guī)定》，占有單位有（）行為的，可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.06.09)

房屋建筑物的評(píng)估特點(diǎn)是什么？

下列各項(xiàng)中，（）直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇。

應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)需要滿足三個(gè)前提條件。

關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)率，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，可以用來(lái)證明無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利存在的具體法律文書(shū)包括（）.

確定該機(jī)組的成新率

怎樣理解資產(chǎn)評(píng)估的公正性特點(diǎn)？

與評(píng)估對(duì)象完全先同的參照資產(chǎn)10月前的成交價(jià)格為10萬(wàn)，10個(gè)月間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了5%，則被評(píng)估對(duì)象價(jià)值接近于（）

對(duì)于自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的評(píng)估方法有（）。

根據(jù)財(cái)政部2002年1月1日公布的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問(wèn)題的規(guī)定》，占有單位有（）行為的，可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

下列各項(xiàng)中，（）直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇。

應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)需要滿足三個(gè)前提條件。

在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，可以用來(lái)證明無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利存在的具體法律文書(shū)包括（）.

怎樣理解資產(chǎn)評(píng)估的公正性特點(diǎn)？

與評(píng)估對(duì)象完全先同的參照資產(chǎn)10月前的成交價(jià)格為10萬(wàn)，10個(gè)月間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了5%，則被評(píng)估對(duì)象價(jià)值接近于（）

對(duì)于自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的評(píng)估方法有（）。

根據(jù)財(cái)政部2002年1月1日公布的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問(wèn)題的規(guī)定》，占有單位有（）行為的，可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。